建筑防水作用的好坏，关键在于防水资料能否先进、科学、耐久。传统的防水资料如沥青加油毡，存在着易老化、寿数短、施工难度大、本钱缺点。如改性沥青卷材、APP、SBS卷材、双苯磺酰亚胺(BBI)砂浆防水资料等，则有杂乱部位不易施工，耐老化、耐水性欠好的弊病。如气温改变大，经过若干次冻融循环，卷材与基体极易脱开，构成空鼓现象，接头易开裂，一处漏水常常构成大面积漏水，不易找到漏源。现在，在工程总造价中防水工程造价的比例抵达15%以上，特别是揭穿室的防水造价比例以达工程总造价的25～30%。虽然投入大，但防水并不志向，新建工程当年渗漏率都在10%左右，国度每年用于建筑防水方面的维修费已将近20亿元。
近些年来，我国在建筑防水资料的研制方面获得了很大的行进，先后开发的油膏类、卷材类、溶剂型淡漠液、水基型乳液和粉剂型防水资料得到了广泛的推广运用，许多的国内外新式建筑防水资料专利产品不时在国内呈现。涂料防水
1、防水沥青
高固改性沥青胶的消费工艺一改传统物理共混改性沥青的办法，选用优质重交沥青和高分子聚合物，在催化交链反应进程中消费而成。可广泛用于油毡、卷材的粘贴，也可独自用作屋面、揭穿、卫生间的防水堵漏、密封。其特性：固含量高达80%，低温顺性达-30℃，涂层厚、自防水密封性强、抗变形、冬季可施工、价钱贱价、施工便当等。此外，因其具有压敏胶的特性，回粘性特别好，涂刷后如遇雨天，待胶层外表水分蒸腾后仍可粘结防水卷材，底层松动或开裂后可随之延伸，坚持弹性和防水性。
2、高效防水密封膏质
现在，我国大型水利、建筑等工程施工中所运用的防水防渗资料还大多选用止水橡皮等产品，由于其安稳功用差，运用寿数短等问题而影响工程质量。高效双组分聚硫防水密封膏是一种广泛运用于水利、建筑、路程等工程建立的高效防水防渗资料，具有超卓的耐老化性、耐久性、气密性和防水性，且无毒、无害，对环境无污染，不含任何放射性元素，运用寿数达60年以上。特别是在与混凝土、钢材等粘结进程中更显现出超卓的特性。
3、聚氨酯防水涂料
该涂料因其防水功用好，易于施工等特性，遭到国内外防水界的喜欢。聚氨酯防水涂料的运用对底层的单调度央求较高，但由于揭穿工程的底层处于温饱和状态，施工时底层烘干是不可能的，因而对聚氨酯防水涂料提出了湿润基面粘结强度的央求。
4、聚合物水泥柔性防水卷材
该产品是一种绿色环保型产品，以聚合物——水泥互穿网络理论为基础开发的新产品。资料首要为工业废渣，消费进程无毒害排放，施工时用水泥聚合资料粘结，不会构成污染。其特性：抗拉强度大于(等于)2Mpa，呼吸才华好，配套粘结剂同为聚合物改性水泥砂浆。一同还有超卓的耐化学腐蚀才华及优异的抗渗才华，0.3Mpa，30min无渗漏。可广泛用于各种建筑工程、市政工程、水利工程的外表及隐蔽处的防水。由于底层、粘结剂、卷材均为水泥基资料，可选用湿、冷法一同施工，构成刚、柔一体的防水结构层，且层间无严峻意义的界面。
5、聚合物水泥防水涂料
该涂料(JS涂料)是以丙烯酸等聚合物乳液和水泥为首要资料制得的双组分水性建筑防水涂料，以水作为分散剂，处理了因选用焦油、沥青等溶剂型防水涂料所构成的环境污染以及对人体健康的损害。其“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝资料强度高，易与湿润底层粘结的利益，满意了不同工程对柔韧性与强度等央求，且施工办法便当。
6、玻纤建筑防水资料
玻纤建筑防水资料分以玻璃纤维布和玻璃纤维薄毡为基材的两大类，其特性是具有较高的抗拉强度，防渗漏功用好，可抵达A级防水规范，是处理建筑物屋面漏水难题的志向资料。因该资料的质料为无机纤维，故具有超卓的防腐蚀，抗老化功用，特别在地铁、揭穿及管道工程运用中，防水防腐功用超卓，运用寿数可达20年。如与改性沥青复合，弹性、柔韧性及抗震性将大大行进，如经APP(无规聚丙烯)改性，可具有更好的弹性和尺度安稳性，适宜于气温高、太阳辐射强的地域运用;而用SBS(丙乙烯—丁二烯—丙乙烯)改性后的产品，可在低温～15～25℃条件下坚持超卓的柔韧性，较习惯北方高寒地域和结构变形频频的建筑防水。
7、抗老化高弹性五颜六色硅橡胶防水涂料
该涂料是国度新式建材导向型产品，以高分子聚合物为首要成膜剂，配以十余种助剂经过特别工艺加工而成。它与同类型产品比较，因在质猜中参加几种不同功用的紫抗剂，许多吸收太阳光中的紫外线又能消化防水层中因光降解反应和氧化反应所发生的有害物质，而使防水层得到保护;它的开裂延伸率高达600~900%，即便在紫外线的映照下仍抵达400%;与混凝土、木质、金属有很强的粘结力，黏度适宜且开盖运用，无需现场掺对溶剂，为绿色产品。
总归，为了行进防水技术，必需了解各种防水资料的功用和特性;正确选择、运用防水资料，严峻施工操作，才华保证防水工程的质量。