装修是个技能活儿，部分业主为了省时省力选择把房子交给装修公司来装。不过签定装修合同也不是件轻松的事儿，这其间涉及到许多细节，稍不留意，就容易吃亏受骗。下面小编就教教大家签定装修合同的五大窍门以及装修合同中常见的霸王条款，期望对你有所帮助。
1、了解装修公司资历
和装修公司洽谈时，要了解装修公司的工程施工资历。装修公司有必要有进行装修工程施工的资历，还要查看该公司的营业执照。此外，公司有无规范的工作地址，是不是能出具合格的收据等，都是需求细心调查的。室内规划师的水平缓资历，直接关系到规划水平的凹凸，所以要对这家公司的规划师翔实询问。假如是朋友介绍，能够通过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以仍是要亲力亲为。
2、开端接洽家装公司
现在装修公司的报价方法有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的请求，开端规划和报价;另一种是业主提出居室装修的详细请求，由装修公司报出完成业主的请求要花多少钱。
许多消费者都愿意选用第二种洽谈方法，其意图是为了防止装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价，自个也有个比较和讨价的地步。
本来，全部规范的装修公司的利润率都相差无几，所纷歧样的是规划力气和售后服务有好有坏。业主这么做只会耽搁自个的时刻，然后延迟施工进度。所以在与装修公司开端触摸时，直接将自个预备花多少钱，想到达什么样的作用，向装修公司表达。假如装修公司赞同承接业主的家庭装修工程，才干进入详细的规划、报价和洽谈期间。
3、承认规划讨价讨价
在业主与装修公司达到开端意向以后，装修公司就要了解业主的详细请求，并进行实地丈量。随后，公司会将规划图和翔实的报价单交给业主，上面列有十分详细的用料和施工量。
业主拿到这份资料以后，首要要看规划是不是契合自个的请求。业主当然能够请规划师来解说这份规划方案，比方说一些空间的处理，资料的运用等。在承认了规划方案以后，还要细心调查报价单中每一单项的报价和用量是不是合理。
4、杜绝装修合同缝隙
在认可了报价以后，规范的装修公司还要和业主签定一份施工合同或协议书。在这份合同中，业首要留意以下3个疑问：
(1)合同中有必要写明装修的详细请求和竣工日期。有的消费者在签定合同时，没有留意这两点，给某些装修公司粗制滥造和延迟工期埋下了“伏笔”。
(2)在合同中有必要注明运用的装修资料的详细品牌或类型，以防装修公司以次充好。
(3)合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要辨明职责：假如归于施工或资料的质量疑问，装修公司应承当全部职责;假如归于用户运用不当，双方可洽谈处理。
5、调查施工部队实力
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的本质。所以在装修之前，业主还要调查一下装修公司所用的施工队。
从现在状况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。现在装修工程电动化程度很高，通常有实力的施工队为了进步质量和功率，都开端运用电气泵、射钉枪等东西。因而业主从工人运用的东西上，就可判断施工队是不是具有相应的本质。
1、保修期严峻缩水
依据《住所室内装修装修管理办法》规则，在正常运用条件下，住所室内装修装修工程的保修时刻为两年，有防水请求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
2、掉包职责概念革除保修职责
例如“甲方在检验合格后的十日内未结清工程款，将失掉免费保修的资历”。而《合同法》规则，发包方未按期结算工程款，承包方可通过别的多种路径来寻求救助，承包方不能借此革除其所应承当的首要职责。
3、加额定条款蒙骗消费者
例如，“合同施行过程中，甲方如对合同中已断定的工程项目提出减项，须向乙方付出该项目核算款的10%作为减项费……”而据《合同法》规则，这归于强加给发包方的职责，违反了权力责任相一致准则。
4、将交税责任转嫁给消费者
例如，“本合同中所标明的合同报价未含税金，如客户需求开发票另加税额”。依据《消费者权益保护法》《税收征收管理法》规则，拟定上述合同条款的承包方有成心躲避税收的嫌疑。
5、承包方权力过大消费者利益受损
例如，“甲乙双方协议签定后，自乙方开工之日至甲方尾款交纳之日，乙方具有甲方房子的运用权”。依据《合同法》及其有关的规则，承包方在施工过程中享有的权力于与施工有关的各项权力，而不能将上述权力随意扩大于全部房子的运用权。
6、工期规则隐藏猫腻
例如，“工期自开工之日起60个工作日竣工。”依据《建筑装修工程施工合同(示范文本)》的解说：“工期应为协议条款约好的按日历总天数(包含全部法定节假日在内)核算的工期天数”。
7、工期预付款套牢消费者
例如，“付出次数，，开工前三日，付出60%;第二次，工程进度过半，付出35%及工程变更款”。这一做法没按《合同法》规则办，工程进度过半没有切当的界说，若呈现了质量疑问，发生争议，消费者也处于被迫位置。
8、检验规范纷歧消费者很茫然
例如，“工程质量规范：依照规划图纸和施工阐明及有关规则进行检验”。专家以为，这实际上指由业主自个组织检验。实际上，现在已经有装修职业检验的规范(GB)、职业规范，主张签定合同前消费者应当了解检验规范，将详细的检验规范文件名称写入合同中。
9、室内环境质量不写入合同有危险
90%合同没有对室内环境质量(如空气等)断定详细规范。依据《住所室内装修装修管理办法》规则：装修人托付企业对住所室内进行装修装修的，装修装修工程竣工后，空气质量应当契合有关规范。装修人能够托付有资历的检查单位对空气质量进行检查。