随着现代社会房子价格的上涨，小户型越来越受到人们的青睐。然而，在很多人眼中小户型的印象是小，脏，乱，也就是说，他们无法拥有自己的家庭。事实上，大多数人对小户型房子有一定程度的误解。本站小编给大家解释一下这些常见的误区。
小户型的空间使用率可能不低于90%，但有时其使用率实际上低于大户型的使用率。为什么这么说?因为在设计立面时只考虑一些小型房屋。为了美观，采用一些大型弧形，斜面设计，立面非常漂亮，但实际上，在做房屋设计时，这些弧形，斜边都难以使用。购买这样的房子实际上会增加集合内部的单价，并且可能占总价格的5%甚至10%。
如果你看一下户型图，一些小房子是方形的，全光设计，充满了照明。它看起来近乎完美，不用担心，看看订单前的总体规划。由于地理纬度和气候，朝东的住宅和朝南的是理想方向。阳光充足，南北通风。然而，对于社区的整体规划，建筑物的布局不可能向南，所以即使单元是相同的，它们也是不同朝向的。不同的生活经历完全不同。有些面朝南，但北面没有窗户，或前排房屋相对较高，前后房屋之间的距离太近，会影响房屋的照明和通风，从房子的布局可以看出这些问题。
计划购买面积小于90平方米的小户型的买家必须首先区分两个概念。小户型类型和小面积不是一回事。一般来说，“小面积”主要基于产品领域。对酒店式公寓等功能的使用没有严格的限制，而“小型公寓”仍然要求住宅使用功能的完整性，并且对于不同的功能空间仍有一定的区域要求。
一般看来，赠送露台、阳台、入户花园是很吸引人的营销手法，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。但是小户型的房子一般是不会带有大露台和大阳台的。
以上就是装修网小编为大家介绍的小户型房子经常被误解的几个地方，选择购买小户型房子之前一定要仔细思考，避免被开发商套路了，买到不好的户型，自己住着不舒服，又很难转让出去。
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